Vertragserrichtungskosten wer zahlt

Wenn er seine Mitarbeiter mit 8 bis 21 Dollar pro Stunde abrechnet, bekommen Sie wahrscheinlich ein gutes Geschäft. Wenn der Auftragnehmer einem Zimmermann 20 Dollar pro Stunde zahlt, sind seine tatsächlichen Kosten, einschließlich der Arbeitsbelastung (Lohnsteuern, Arbeitskosten, Boni, Schulungen, Werkzeug-/Lkw-Zulage usw.), oft um 20 bis 40 % höher, je nachdem, welche Leistungen er bietet. Die meisten Auftragnehmer fakturieren ihre Mitarbeiter mit voller Geschwindigkeit einschließlich der Arbeitsbelastung und fügen dann ihren Aufschlag hinzu. Ein Kosten-Plus-Vertrag kann verwendet werden, wenn das Budget eingeschränkt wird oder wenn eine hohe Wahrscheinlichkeit besteht, dass die tatsächlichen Kosten gesenkt werden. Schätzungen. Fast alle Kosten-Plus-Arbeiten sind mit einer Kostenschätzung verbunden. Wie bei einem Festpreisangebot sollte die Schätzung detaillierte Pläne und Arbeitsumfang sowie Materialspezifikationen sowie eine aufschlüsselung der Kosten enthalten. Eine Ausnahme wäre eine Notfallreparatur, bei der keine Zeit für eine detaillierte Schätzung bleibt, so dass eine Ballpark-Schätzung zu tun ist. Es sollte jedoch klargestellt werden, dass alle Kosten-plus-“Schätzungen” eine beste Vermutung sind und kein festes Gebot.

Je größer die Unbekannten, desto weniger genau wird die Schätzung sein. Ein Werteplan ist ein wesentliches Werkzeug, das in der Buchhaltung von Bauprojekten verwendet wird und eine Liste der Arbeit von Anfang bis Ende darstellt… Garantiertes Maximum. Wenn die Kunden befürchten, dass die Arbeitskosten außer Kontrolle geraten, werden einige Auftragnehmer einen garantierten Höchstpreis bereitstellen. In einer Version teilt der Auftragnehmer die Ersparnisse mit dem Kunden auf, wenn der Auftrag unter dem Maximum liegt. In diesem Fall hat der Auftragnehmer einen zusätzlichen Anreiz, den Höchstpreis zu übertreffen (oder die Einstellung des Höchstpreises hoch genug, dass er es leicht schlagen kann). Wir haben einen Kostenplus von 17%, es war 14 Monate auf dem Projekt und nähern uns dem Ende, wir wurden gerade über den geschuldeten Betrag informiert und waren schockiert, dass die 17% nicht in der ganzen Zeit hinzugefügt wurde. Dies wurde nicht im Vertrag angegeben und wir gingen einfach davon aus, dass es die ganze Zeit in diesem Satz abgerechnet wurde. Ist das üblich? Wir haben auch nie die Bauherren Rechnungen nur eine Zeile Artikel Spreadsheet vom Bauherrn über seine Kosten.

Wir beanstanden nicht die 17 %, die sich nur fragen, ob dies die übliche Art und Weise ist und warum es nicht im Vertrag war.